Avaliação de Imóveis para fiscalização do ITBI: métodos práticos de valoração e estimativa em massa por Instituto Paranaense de Direito Municipal - IPDM – Descrição, Conteúdo e Avaliações

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📘 Descrição Geral do Curso

APRESENTAÇÃO: Em um cenário fiscal cada vez mais complexo e exigente, a correta apuração da Base de Cálculo do Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) é um dos pilares para a arrecadação municipal justa e eficiente. Este curso foi meticulosamente desenvolvido para auditores fiscais municipais que enfrentam o desafio diário de determinar o valor venal de imóveis, utilizando-se das mais avançadas e reconhecidas práticas da Engenharia de Avaliações,. Abordamos desde os conceitos fundamentais da Norma Brasileira de Avaliações (NBR 14.653) e aspectos cruciais da legislação vigente, como o Código Tributário Nacional, o Tema 1.113 do Superior Tribunal de Justiça (STJ) e os impactos da Reforma Tributária, até a caracterização detalhada de imóveis e a compreensão das Zonas Homogêneas de valorização imobiliária. O objetivo é garantir uma base sólida e inquestionável para qualquer auditor que busque excelência, conformidade legal e defensibilidade técnica em suas avaliações, partindo dos conceitos básicos do Módulo 1 e aprofundando na legislação e caracterização de regiões no Módulo 2. Mais do que teoria, o programa oferece uma imersão prática em técnicas essenciais, capacitando o profissional a coletar e tratar dados de mercado com rigor científico. Exploraremos intensivamente os principais métodos aplicáveis de homogeneização de dados baseados em conceitos da NBR 14.653-2, com exemplos reais e a aplicação de fatores pelo Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, incluindo casos práticos para estimativa de valor venal de terreno isolado e de apartamento. Além disso, aprofundaremos em conceitos estatísticos cruciais, desde estimadores de tendência central e de dispersão até Inferência Estatística e Regressão Linear, com demonstrações em planilhas e insights valiosos para a criação de variáveis de localização.

👨‍🏫 Sobre o Criador do Curso

Instituto Paranaense de Direito Municipal - IPDM

Bem-vindos ao Instituto Paranaense de Direito Municipal (IPDM)! Estamos dedicados a promover o conhecimento e a excelência no campo do direito municipal. Nosso instituto é reconhecido pela sua expertise, compromisso com a capacitação profissional e pela contribuição para o desenvolvimento das administrações públicas municipais. O Instituto Paranaense de Direito Municipal, fundada pela HS Treinamentos, tem o objetivo principal de oferecer suporte técnico e capacitação de servidores públicos, advogados públicos e auditores tributários e demais interessados na área. site: www.ipdm.com.br

📊 Informações Técnicas e Detalhes

Garantia:🛡️ 7 Dias

Emite Certificado: 🏅 Não